Remppa vai muutto: Marko Paananen teki liian hyvän remontin
Marko Paananen taikoi kaksion suuren asunnon kylkeen.
Remppa vai muutto Suomi -ohjelman kahdessa viimeisessä jaksossa remontoidaan 150-neliöinen kattohuoneisto. Asunto jaettiin kahdeksi – pääasunnoksi ja pieneksi kaksioksi. Seitsemännessä jaksossa keskityttiin kaksioon.
Kiinteistönvälittäjä Nina Schönberg esitteli helsinkiläisperheelle sijoituskohteita sekä vaihtoehtoja perheenkodiksi. Hän sai kokonaisbudjetiksi 800 000 euroa. Sisustusarkkitehti Marko Paananen sai kokonaisbudjetikseen molemmille asunnoille 400 000 euroa.
Tuottosiemen istutus
Nina esitteli sijoituskohteina kaksi kaksiota Helsingin kantakaupungissa ja kaksion Järvenpäästä.
– Tämän ajatus on istuttaa heidän päähänsä itu, että Keski-Uudellamaalla sijoittaminen voisi tarkoittaa sitä, että hankintahinta on verrattavan edullinen ja tuotto mahdollisimman korkea, Nina perusteli.
Perheenisä Jukka ja perheenäiti Reetta molemmat pitivät näkemästään. Asunto oli hinnaltaan 175 000 euroa, ja vuokraa voisi pyytää vähintään 850 euroa.
Nina huomautti, että järvenpääläisellä kaksiolla voisi tienata paremmin vuokratuloilla kuin Helsingissä. Asunto osoittautuikin perheen suosikiksi.
Marko lohkaisi hulppeasta kattohuoneistosta 47-neliöisen kaksion. Marko käytti remonttibudjetista 110 000 euroa.
Eheä kokonaisuus luotiin täysin vuokrausta ajatellen. Reetta ja Jukka ihastuivat uuteen kaksioon. Nina arvioi kaksion myyntihinnaksi 415 000 euroa ja kuukausivuokraksi 1 200 euroa.
Vuonna 2017 kaksion osuuden arvo koko huoneistosta oli 260 000 euroa.
Remppa vai muutto
Jukka ja Reetta vetäytyivät pohtimaan, pitäisikö heidän myydä he kaksio vai laittaa vuokralle.
Nina uskoi, että kaksio menisi myyntiin, sillä Marko remontoi sen myyntikuntoon.
– Me valittiin myynti, Jukka ja Reetta paljastivat.
– Tämä tarkoittaa vain, että teit niin taitavan remontin, että tavallaan olit itsesi pahin vihollinen ja aiheutit oman häviösi, Nina heitti.
Reetta ja Jukka päätyivät myyntiin, sillä Järvenpään kaksio tuntui kustannus-tuotto-näkökulmasta houkuttelevimmalta. Lisäksi nykyisen kaksion myynti kattoi suuren osan remonttibudjetista.
Kaksio remontin jälkeen
Kauden päätösjaksossa 16. huhtikuuta nähdään pääasunnon remontti ja Ninan valitsemat kotivaihtoehdot.
Remppa vai muutto keskiviikkoisin Nelosella ja Ruudussa.